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淡季楼市投资依然强劲。来自市地房局网上房地产公布的数据显示，今年上半年重庆万达推出商业三、四街区，近200个商铺售罄，销售金额2.1亿元。在住宅销售上，重庆万达广场则凭借约1.32亿元的成交金额和近2.08万平方米的销售面积双双高居榜首，成为重庆8月楼市无可争议的销售冠军。有业内人士表示，重庆万达广场已用定义城市中心生活标准初步彰显商业地产领军企业的投资价值。
“订单模式”造就“四赢”
在南坪步行街已经拥有10多个商铺的龚先生选择了万达。“万达是商业地产的龙头企业，品牌优势是显而易见的，它招商的企业必定是品牌企业，这决定了万达广场在南岸的地位和档次。”龚先生说。
确实如此，万达广场所到一处，都能铸就一个城市新核心。随着万达广场的进驻，万达所合作的几大商家———国美电器、万达影院、万千百货等著名商业机构会同时进入，将快速带动该地区成为购物、休闲、娱乐功能齐全的成熟商业旗舰，成就相关地域、物业开发的顺利升值和赢利。
重庆汇丰资产评估副总经理张亮认为，万达以“订单房产”的方式营建购物中心，实为政府、居民、商家、企业“四赢”的成功模式。
24小时循环经济圈成就投资价值
不仅如此，万达的中心城市生活价值还体现在中心物业的投资价值上。从地理位置上看，位于南坪核心的万达广场优势明显。
一方面，政府将投入数百亿元巨资，将其打成集交通枢纽、商务商贸、生态居住等城市功能于一身的现代城市中心。另一方面，作为城市中心一个78万平方米的城市综合体，万达广场的五星级酒店、写字楼、大型购物中心和特色商业街、酒店式公寓、高档住宅等不同的物业将城市功能集合在一起，互为补充，其业态丰富性更超越了解放碑大都会、北城天街等重庆中心代表物业，将使居住及投资的价值优势叠加，保证了24小时循环经济圈的形成。
张亮表示，正是区域中心的独特价值，让中心商业区的地价具有极高的抗风险性，同时具有极高的投资回报率。
