时间：12-03
明年1月1日开始，两年以上免营业税的二手房优惠政策可能终结，二手房的交易成本将增加。受其影响，上周重庆二手房市场成交量大幅度上升。钢运房产的成交数均显示，上周重庆二手房买卖成交环比上涨了三成左右，成交均价为3989元/平方米，比前一周上涨19元/平方米。
从钢运房产的房源量来看，上周比前一周上涨了32%，其中，房龄在5年以下的占总数的67%。
钢运房产分析师表示，去年底，政府为了“救市”，颁布了许多关于房地产优惠政策，如首套房贷款最高可享受七折利率优惠、二手房交易营业税减免等，这些优惠政策极大地刺激了今年的楼市。但随着二手房优惠政策大限逼近，不少业主纷纷放盘，希望自己闲置的物业能在优惠期间卖掉，以节省过户费用。从客源方面来看，上周比前一周增长了16.2%，由此可以看出，距离营业税减免政策的大限越来越近，购房者也在加快购房步伐。
钢运房产分析师这样算了一笔账：一套售价40万、房龄为3年的二手房，在今年过户，可节省约2.2万元的营业税费。
