时间：08-06
7月第4周日均成交476.5套， 53.3万平方米，均价7756元
7月第5周日均成交533.4套，57.2万平方米，均价7769元
7月最后一周，本市新建商品住宅日均成交量较7月第4周出现较大幅度上涨，日均成交套数和日均成交面积分别增加56.9套和3.9万平方米，涨幅分别达11.9%和7.3%。
几个区域中，除滨海四区和滨海核心区外，市中心六区、新四区和远郊五区县新建商品住宅日均成交量在7月最后一周均较上一周出现不同幅度的上涨，其中，新四区的涨幅最大，日均成交套数和日均成交面积较7月第4周分别上涨了39.4%和36.8%。
本市新建商品住宅均价在7月最后一周与上一周基本持平，继续维持在7700元以上的价位，仅小幅上涨了13元，从而使7月份以来的均价基本都保持在7700元以上。
几个区域中，除市中心六区外，其他四个区域新建商品住宅均价在7月最后较上一周均出现不同幅度的上涨，其中，新四区和远郊五区县的涨幅较大，新四区均价已经接近7000元，而远郊五区县的均价则突破了5000元大关。
市中心六区 均价回落百余元
市中心六区（包括和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区）7月最后一周新建商品住宅日均成交量较7月第4周出现一定幅度的上涨，日均成交套数和日均成交面积分别增加15套和262.5平方米。7月最后一周市中心六区新建商品住宅均价较7月第4周出现一定幅度的下降，减少了119元，达到11581.3元。
滨海四区 日均成交量减售近两成
滨海四区（包括塘沽区、大港区、汉沽区和开发区）新建商品住宅日均成交量在7月最后一周结束了上两周的大幅上涨态势，日均成交套数和日均成交面积较7月第4周分别减少25.4套和3361.1平方米，降幅分别达15.0%和18.3%。7月最后一周滨海四区新建商品住宅均价较7月第4周出现较大幅度上涨，增加了242.1元，达到7859.4元。
滨海核心区 均价再涨近百元
滨海核心区（包括塘沽区和开发区）7月最后一周新建商品住宅日均成交套数和日均成交面积较7月第4周出现一定幅度下降，其中，日均成交套数减少19.6套，降幅达14.3%，日均成交面积减少3029平方米，降幅达20.2%。滨海核心区新建商品住宅均价在7月最后一周继续了上一周的上涨态势，增加了82.9元，达到8218.7元。
新四区 日均成交量涨近四成
新四区（包括东丽区、西青区、津南区和北辰区）新建商品住宅日均成交量在7月最后一周较7月第4周出现大幅上涨，日均成交套数和日均成交面积分别增加47.5套和4741.3平方米，涨幅各达39.4%和36.8%。7月最后一周新四区新建商品住宅均价较7月第4周出现大幅上涨，增加了251.3元，达到6931.7元。
远郊五区县 日均成交量过百套
远郊五区县（包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县和静海县）7月最后一周新建商品住宅日均成交量较7月第4周出现大幅上涨，其中，日均成交套数增加19.7套，涨幅达23.1%，并一举突破百套大关。远郊五区县新建商品住宅均价在7月最后一周较上一周出现大幅上涨，增加了343.4元，突破了5000元大关。
