时间：07-05
今年是昌平别墅集中放量的一年，产品线也比较完善。从价格来看，几乎涵盖了每平方米从7000元至20000元的产品；从风格上看，中式、欧式、美式等均有；而竞争，则主要集中在中高档别墅市场。
新增供应可能多达174万平米
从立水桥出发，沿着立汤路向北行驶，大大小小的别墅项目指示牌迎面扑来，保利垄上、麦卡伦地、东方普罗旺斯、壹千栋等等，让人着实感受到京北别墅区的蓬勃发展。
就在一些大盘逐渐后期放量的同时，多个去年未拿到预售许可证的新项目，在今年也加快了销售的步伐。据统计，这些新增项目如果全部放量的话，将给北部别墅市场带来174万平方米的市场供应量。
最高售价为2000美元/平米
与此前中档产品占主导局面不同的是，今年昌平新的别墅项目普遍走高端路线，售价均在10000元/平方米以上。其中，麦卡伦地售价在2000美元/平方米以上，是昌平价位最高的楼盘。
中海·瓦尔登湖目前正处于前期认购状态。据项目负责人苏华介绍，昌平近期开盘的项目并不多，此阶段推出入市将有力抢占市场。据介绍，中海·瓦尔登湖别墅总建筑面积约10万平方米，共建设276套独栋别墅，最低售价的别墅从每栋400万元起价。
此外，壹千栋在今年上半年推出约500套房；东方普罗旺斯今年全年的销售任务在100—160套之间。
