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岛城频现一成首付即可买房
开发商：可以释放购房需求
“首付9800元房子买回家……”，“公寓首付10%便可以购买”，近日，记者了解到，在当前楼市持续观望期，不少开发商频频打出最低一成首付、甚至不足一成来吸引人气。对此，业内人士表示这种手段可以降低门槛，让一部分暂时经济条件不允许的购房者提前加入到购房大军来，减少了购房者的当前压力，但同时，这样的操作是建立在开发商垫付首付的基础之上的，降低门槛或许会让一部分经济状况不良的购房者加入，加大了之后的购房风险。
现象：首付一成便可买房
近日，位于即墨的曼谷阳光二期悦城打出了“首付分期，最低9800元首付可轻松入住”的促销广告。
对此，曼谷阳光销售人员告诉记者，以一套建筑面积为30平方米~45平方米的房子为例，当前售价约在8.8万元，市民首付9800元钱便可以入住，其余部分首付由开发商垫付。而购房者只需要与开发商再签订合同保证在半年或在一年之内归还开发商垫付的房款就可以在银行申请到房贷。
无独有偶，位于市中心的万达广场39克拉近日也表示购买一套公寓只需要一成首付。“购买时需要先付10%的房款，”售楼处一销售人员告诉记者，“剩余的40%的首付款在2009年年底之前还清便可。”
负责人：响应政策 鼓励消费
对此，不少实行首付一成的项目纷纷表示，当前国家出台的政策都是朝着房产利好的方向，因此，从这个意义上说降低首付也是响应国家号召的一种方式，可以释放更多的购房需求。“首付款的降低可以降低门槛，使更多的购房者买得起房子，加快房屋成交，”曼谷阳光总经理屠总告诉记者，“最近项目销量的回暖从某种程度上说明了这种方式还是行之有效的。”
