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2008年，省城楼市迎来多事之年，在全国房地产市场大环境下各种形式的"降价、特价、折扣、降低首付、垫首付"的促销房频频出现。在开发商卖力促销基础上，一些消费者开始把握时机抄底入市，成交量在一些促销楼盘开始出现反弹。济南到底有哪些楼盘在做优惠让利？哪些房源又是难得一寻的特价房？为了让更多的"淘房"者逢低进场，齐鲁晚报将于下周六、周日(25至26日)在泺源大街圣凯财富广场（银座索菲特对面）隆重举行省城楼市首次特卖会--"济南品牌楼盘特卖会"，目前已有十多个楼盘参与此次特卖活动。
■卖家：将折扣优惠进行到底
据悉，在“济南品牌楼盘特卖会”上，特价房、优惠打折房将成为本次特卖会的主题，一些中小户型将是最大的供应卖点，值得自住和改善型准购房者一看。目前初步了解到，中齐地产旗下的锦绣泉城、他山、未来城都将在特卖会上推出打折优惠房源，锦绣泉城15号楼的98-110メ纯板式小高层，顶层复式140-170メ，他山90-140メ高层、小高层住宅，以及未来城89-141メ高层住宅都将推出98折优惠。莱钢建设·凯旋新城一期特惠房最高可优惠3万元，同时二期最高优惠达1.3万元。香桔市、华辰君逸左岸等十余个品牌楼盘都将在特卖会上给予最大幅度的优惠让利。
■买家：备足“银两”抄底正当时
如今房地产市场的销售手段中最有效、最直接、最便捷的方式便是漫天飞舞的“特价房”，无论是自住还是投资，对买家来说，其莫大的吸引力不言而喻。虽然从目前消费者的心理看，多少还存在买涨不买跌的心态，以至于在房价大涨的时候市场需求释放，大家使劲地买，而下跌的时候却谨慎了很多。其实注意观察房地产市场的消费者会看到，房地产和股市有着大不相同的地方，房地产不存在庄家，更不会像股市出现所担心的该涨不涨，不该跌使劲跌的怪现象。而目前的市场环境特别有利于首次置业、有投资需求的买家释放。如果备足了“银两”，不妨到下周举行的首次品牌楼盘特卖会上走走看看，特价房、限时房很可能会稍纵即逝，把握好此次良机，任你自由抄底。
