时间：04-23
全市房屋销售价格同比上涨5.2%，涨幅比去年同期回落2.4个百分点
中国菏泽网消息 市城调队近日提供的调查数据显示，我市房地产市场价格较为平稳，房价涨幅继续回落，消费者持币观望的气氛依然浓厚。
数据显示，今年一季度，全市房屋销售价格同比上涨5.2%，涨幅比去年同期回落2.4个百分点。其中1、2月份房价同比上涨5.3%，3月份同比上涨4.9%，3月份涨幅比1、2月份回落0.4个百分点。
调查显示，当前房地产企业存在的主要问题是：销售困难，资金压力大，工程进展缓慢，部分开发项目很难在预期内完成；空置率较高，稍好的在10%左右，有的企业高达50%～60%。规模较大的房地产企业，因前期积累稍多，尚能维持运转。规模小、开发时间较短的企业，因销售不畅，资金回笼不畅，运行困难。
市城调队提供的调查报告认为，银行存贷款利率的调整刺激了部分准购房者的消费意愿，对房地产行业的恢复起了比较大的推动作用，今年一季度房地产市场较去年第四季度有明显回暖迹象。房地产业应加大宏观调控力度、控制开发成本，降低房地产企业的期望利润、调整开发投资结构，增加低价位住房供应。准购房者普遍期望房地产业能够挤除泡沫，房价能够尽快回归到合理水平。
