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有业内人士提醒：如果一窝蜂抢盖中小户型市场快速饱和，市场情况也将不会很乐观
很长时间以来，90平方米是买房人的“分水岭”。
中低收入置业者大都将90平方米以下的户型消化，此番国家出台新政，将首次购买90平方米及以下住房契税统一调到1%，这又给中低收入者一个购房时机。
就目前的沈阳市场来说，90平方米以下的户型占据主导地位，很多开发商表示目前在项目中占据最多户型的当属90平方米以下的中小户型。而政策出台，将继续扩大中小户型的开发力度。
新政出台买房人获得不少实惠
听说90平方米住房契税调到1%，正在准备买房的李新更坚定了自己买房的信心，“由于手头资金有限，就是想买一个小户型的房子，国家出台的新政策，可以让我获得不少实惠。”
“此番政策出台，很多消费者在购房的时候可以减少契税、降低首付，这样可以增强他们的购买信心和购买欲”，居易青年城营销总监王晓东这样认为，“新政出台不仅增强了买房人的信心，同时也给市场坚定了信心。虽然新政并不能立刻让楼市回暖，也并不能给消费者减少高房价带来的压力。但是，这起码是给消费者一个利好的信号。”
“我希望能看到这样的政策不断出台，减少我们的购房压力，”李新说，“毕竟工薪阶层的收入一般。”
