时间：06-03
业内人士：购房首选高性价比
近年海口房价逐步攀升，部分欲购房的市民选择观望，专家称达到“期望房价”便可购买
核心提示
近几年来，海口市的商品房价格逐步攀升。在房价持续上升的情况下，一些想买房的市民为自己几年前没有当机立断出手购房而后悔。房价只升不降，对于想购房的市民来说，在什么样的时机购房才最合适呢?
对此，海口房地产业内人士指出，房价没有“最低或最高”，只有“更低或更高”，对购房者来说，最重要的是买到高性价比的房子。经济学家建议，应该提前为自己设定好购房的“期望值区间”，一旦达到自己设定的目标就可以果断出手。记者 崔晓 苏钟 文/图
记者调查
部分欲购房市民观望等待
1 小张，27岁，湖北人，月收入三四千元
购房心态：已错过好时机，目前在等待观望
今年27岁的小张是个典型的“80后”，他2003年大学毕业后来海口一家公司上班至今，每个月收入三四千元。用他自己的话来说，“不算高，也不算低，刚好过得去。”
尽管已经工作了6年，但小张却没有存下钱。他给记者算了一笔账：每个月的房租、物业、水电开支就要1000元;和女朋友每天都在外面吃饭，一个月大约花1500元;两个人一个月的手机费400元、交通费500元;每个月还要买一些日常生活用品，有时候还要出去和朋友聚会，每个月的工资所剩无几。
“眼下我也到了要结婚的年纪了，可没有房子，这婚怎么结?”小张说，2003年他来海口时，那时海口的房价相当便宜，但是他不知道能在海口工作多久，所以一直没有决定买房。等到这两年他有了买房的想法后，海口的房价却“蹭、蹭”直往上涨。“我觉得现在海口的房价偏高，想等房价下降一些再买。”
小张告诉记者，目前，他和一些想购房的同事、朋友等都在观望等待，想等到合适的时机再买房。记者调查发现，部分打算在海口购房的市民像小张一样选择观望等待。
2 老徐，45岁，山东人，个体经营户，来海口1年
购房心态：新房太贵，还是买二手房实惠
老徐其实并不是自己主动来海口的。1年前，女儿来海口上大学，由于担心从小没有出过远门的女儿不适应新的生活环境，老徐和妻子商量后，夫妻两人就跟着女儿来海口。老徐和妻子一边在海口做些小生意，一边照顾念书的女儿。
“我来海口的时候，海口的房价就已经比较高了。”老徐说，他们一家人是去年才来海口的，当时海口市区的房价已基本在4000元/平方米左右，这个价格虽然可以接受，但考虑到老家也有房子，所以他们并不想在海口因为买房的事情耗费太多精力。
“我们曾先后看了20多个小区的楼盘，但没有合适的，后来一家人一起商量，决定买套二手房。”老徐说，看来看去，最后他们在女儿学校附近选中了一套80平方米左右的二手房，房子虽然已盖了10多年，但质量还不错，而且通风采光也都良好，价格为20万元左右，与新房相比，价格实惠多了。
3 小符，29岁，定安人，在海口打工，月收入2000元
购房心态：先租房住，等存够钱再考虑买房
小符19岁高中毕业后，由于家里条件不好就没有继续上学。10年前，小符从老家来海口打工。
“打工这么多年，我一直省吃俭用，存了一些钱，但要说买房，那真是想都不敢想!”小符告诉记者，他的兄弟姐妹较多，所以他每个月的工资都要寄一部分回去补贴家用。女朋友和他在同一个单位打工，两个人每个月的工资加起来约3500元，除去生活开支，两个人一个月能存1000元左右。
“我们这些存款打算结婚的时候用，根本没有多余的钱买房。现在看来，只能回老家把旧房子翻新一下结婚用了。”小符告诉记者，如果现在要在海口买套新的商品房，手上的存款刚够付首付，如果每个月还要供贷款的话，就比较吃力了。由于经济条件不允许，所以就算结了婚，他们在海口打工还是打算先租房居住，等以后存够钱了再考虑买房
