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小户型四不选。首先要看走道是否合理，长走道导致功能和面积巨大浪费的房子不能选。一梯多户中，通风和采光有问题的房子不能选。大体量开发下的用“垃圾”空间打造的房子不能选。异形房，比如三角形，多边形，室内空间有锐角的房子尽量不要选。
意大利AGD设计机构华东区经理梁新表示：选择小户型最重要的是注意功能和实用。小户型面积小，更要注意紧凑型空间的合理设计。要注意“动线”之间的合理配置。
梁新建议购房者尽量选择方方正正，比较“规矩”的房型。这样的房型改造、设计比较容易，也不容易造成浪费。层高5.5米的小户型确实比较实惠，但设计上要注意楼梯的方位，设计不好容易造成浪费。
