时间：05-25
开发商：办房产证是房管局的事
琼海一小区170户业主入住1年多未拿到房产证;房管局：开发商“大证”没办，业主“小证”办不了
日前，琼海市嘉积镇朝标路泰华家园小区百余户业主向海南特区报反映，他们入住泰华家园1年多来至今没拿到房产证。业主称，据他们调查，小区开发商根本没有为近170户业主办理房产证。记者采访时，泰华家园小区开发商一负责人竟称：“办房产证不关我们公司的事，是房管局的事。”
业主：
交房1年多拿不到房产证
陈先生等人是泰华家园小区的业主，他们于2008年1月前后入住该小区。陈先生说，按照当时和开发商签订的合同，开发商要在交房后2个月内给业主们办理好房产证。
入住小区后，陈先生等业主一直等待开发商给他们发房产证，但开发商却一直推诿。陈先生介绍，当时很多业主都找过开发商和物业管理公司，但都没有得到明确的答复。一拖就是一年多，今年5月，业主们听说开发商老板回了北京，更担心拿不到房产证。
部分业主日前前往琼海市房管局查看自己所买的房子到底有没有办理房产证，但得到的答复是开发商根本没有提交办理房产证的材料。得知此事后，业主们更担心了，因为自从泰华家园的房子基本售完后，他们很难联系上开发商。
房管局：
开发商未交报批材料
记者将泰华家园业主们拿不到房产证一事向琼海市房管局进行了反映。据琼海市房管局业务中心分管房产证申办的陈股长介绍，泰华家园业主的房产证的确没有办理，主要原因是开发商琼海泰华房地产开发有限公司没有将报批资料交到房管局。
陈股长说，泰华家园小区业主反映的情况的确存在，他们也接到了一些业主投诉。此事的主要原因，是开发商琼海泰华房地产开发有限公司没有将齐备的报批材料送到房管局来，因此小区“大房产证”还没有办理，业主的“小房产证”更办理不了。
开发商：
房产证不关公司的事
记者通过泰华家园物业处联系上卢女士，卢女士自称是开发商琼海泰华房地产开发有限公司的财务负责人，留在琼海处理小区事宜。卢女士得知记者要采访房产证一事后称：“办房产证是房管局的事，和我们公司没有关系，要采访你去找房管局。”说完卢女士不愿意再接受记者采访。
据泰华家园物业管理处黎主任介绍，小区业主没有拿到房产证一事，物业也接到多次反映，但这是业主和开发商之间的事情，物业无能为力。
记者 刘伟 文/图
