时间：11-13
一、供应与成交
四千余套放量上市，一周内五盘齐开
2008.11.1~2008.11.7，深圳房地产市场有五个项目取得预售许可证。它们是宝安区的溪山美地园，南山区的南光城市花园、十五峯花园，龙岗区的深业东城上邸、景和园，五个项目合计为市场提供了4378套/35.48万平米的住宅以及99套/1.06万平米的商业。
在开盘项目方面，上周（2008.11.1~2008.11.7）全市有五个新项目发售。它们分别为：
宝安区的金地梅陇镇四期，推出459套/3.83万平米的住宅，参考均价8600元/㎡；
罗湖区的航天晴山月名园，推出233套/2.41万平米的住宅，参考均价12000元/㎡；龙岗区的中海大山地，推出84套/2.04万平米的住宅，参考均价17500元/㎡；
龙岗区的景园，推出300套/2.61万平米的住宅，参考均价7000元/㎡；龙岗区的龙光君悦龙庭，推出108套/1.63万平米的住宅，参考均价8500元/㎡。
新政释放购买力 新房销量环比增两倍
从置业国际研究中心实时监测的成交数据看，上周（2008.10.31~2008.11.6），全市共成交商品房1076套/10.93万平米，日均成交154套，环比上涨202%；日均成交面积1.56万平米，环比上涨164%。
上周，全市六个区成交量均有不同程度上涨；10月末开始，陆续有农行、光大银行等五家银行的房贷细则出台，其余一些商业银行或股份制银行的细则也将于近期颁发；细则的出台对一些观望的消费者来说起到指向的作用，也激发了他们的购房行为。
从各区新建商品房成交情况来看，龙岗区在前一周成交大幅下跌后，上周成交量大幅反弹，共成交300套新房，环比上涨436%，公园大地花园、水岸新都、第五元八期等已销售一段时间的项目再次爆发销售热潮；南山上周成交量也大幅上涨，共成交209套新房，环比上涨354%，新开盘的向南海德市场表现不错，卓越维港业绩一如既往良好；宝安区上周成交量也大幅上涨，共成交396套新房，环比上涨118%，阳光海湾花园以一周106套的销量继续成为全市周成交量冠军，但其他项目的销售业绩要远远低于此项目；罗湖区上周成交了40套新房，环比上涨122%，航天晴山月市场表现尚可；福田区上周成交90套新房，环比上涨131%，皇御苑、迷你新居两个项目销量不错；盐田区上周成交41套新房，环比上涨156%。
