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10月全市的二手房挂牌量比9月份降低了近10%，这是二房网租售近日公布的数据。据该网站介绍，随着房地产政策的松动，部分二手业主的心态出现明显变化，有人退市，有人提价，有人积极出货。
专家预计政策出台后楼市会出现短暂的小阳春，建议二手业主抓住机会尽快出货。
细则未出观望氛围更浓
“现在深圳市政府的细则没有出台，这让更多业主多了些期待，观望的情绪更为浓厚。”世华地产区域总监黄进钊说。深圳多家中介称，现在的二手业主大部分对于后市看好，认为房价不会下跌，也期望深圳会像上海那样，对营业税的征收标准有所松动，于是选择了坚挺价格，持房观望。
与此同时，也有部分二手业主开始坐地起价，返价幅度在5%-10%，他们的心态是可以把节省下来的税费加到房价上去。另有一部分二手业主受到金融危机的冲击，资金紧张导致入市较为积极，也想趁此机会出货。“有些投资客是兼职的，自己有做实业，一旦受到金融危机影响，也只能出售房产维持实业经营，这部分人近期入市比较积极。”中原地产莲塘盐田A区营业总监林娟红说。
