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宁区今年加快推进传统工业厂房的产业置换、加快传统工业企业的经济结构调整，积极发展时尚产业园和创意产业园。通过“市区联手，区街协作，多方配合，加强服务和监管”，长宁的创意产业园区建设取得了新的进展。去年以来共有10处、近6万平方米建筑面积的工业老厂房进行改造或业态调整。
至此，长宁区由工业老厂房改建的工业园、创意园达到25处，总建筑面积近35万平方米。其中10处被市经委命名为“上海创意产业集聚区”。“年老色衰”的老厂房通过保护性改造、功能置换和再利用，焕发了新的生命力。
老厂房改造经过产权、开发商、引商引资引进的创意产业人三方共同努力，使原来这块地方周边环境、产业结构、管理模式、企业形态、企业文化发生了变化，成为适应城市功能转型的新亮点。位于苏州河畔的一个旧厂房，位于一居民小区内，由于年久失修，周围道路坑坑洼洼，每到下雨天就泥泞不堪，与周边的小区环境极不协调。上海环球数码有限公司入驻后，不仅对旧厂房内部重新设计改造，还对外墙和道路进行了大面积的翻新，使小区面貌也焕然一新。同样，周家桥创意园、上海时尚园二期工程的改建都对周边的环境带来了新的变化。利用上钢十厂旧厂房改建的上海城雕中心等作为长宁的一张城市“名片”，成为上海工业发展游的旅游景点。
近年来上海甲级办公楼平均租金每年上升15%左右。较高的租金为许多中小创意企业的起步和发展带来了制约。调查显示，入驻创意园区的企业大多为集聚了相对较多创意类人才的民营企业和私营企业，它们在市场经济中由于“船小好调头”以及自身较强的创造力而获得长足的发展。但是，刚起步的创意企业面对区域内漂亮的写字楼和高昂的租金往往望而却步。于是用旧厂房改造而成的创意园区，以及低廉的租金成为这些创意企业的积蓄发展力量的不二选择。
