禅城:佛山富人首选聚居地十几楼盘超“9”字头

2010-9-12 作者:管理员 来源:蜗居房产网


  时间:09-25

作为佛山基础设施与商业、休闲设施配套最齐全的禅城高档豪宅,仍是佛山富人首选。

对于佛山大部分白领与工薪阶层人士来说,9000元/㎡的大、中户型豪宅似乎遥不可及,但对于一部分私企业主、企业高管、销售精英与部分自由职业者来说,却是“小菜一碟”。“月进斗金”的他们更关注的是产品的人性化规划水平与户型创新水平,9000元/㎡以上的高档房仍对“能挣会花”的他们有相当的吸引力。虽然与前几个月“有房就抢”的冲动相比,他们的选择显得较为审慎。

洋房每平方米超过9000元的楼盘,禅城的数量高居全市榜首,超过10个以上。在这些楼盘当中,有些是洋房均价超过9000元/㎡甚至超过10000元/㎡,最高的售价为15000元/㎡;有些楼盘只是少部分楼王产品的售价超过9000元/㎡。

豪华大宅产品线较为丰富,其中有“江景盘”——凯德·瀚城、东方水岸、海景蓝湾,有亚艺板块的如龙光天湖郦都、中海·文华熙岸、佛山雅居乐花园、怡翠宏璟。另外,主打中档房的恒福·新城也有部分售价在9000元/㎡以上的150㎡-200㎡的复式平台花园大宅在售。

佛山雅居乐花园新推的领峰组团是最受市场瞩目的高端项目之一。领峰组团位于整个亚艺湖的正中心位置,29层的高度也是整个亚艺湖景洋房的至高点。该组团首推逾百套单位;均为4+1房2厅4卫户型单位,面积280㎡,户型二梯二户、正南北对流、布局合理、户户望湖、约11m2超宽观景阳台、3套房设计、佣人房都是湖景套房,空间使用率达84%。

凯德·瀚城售价10000元/㎡。185㎡珍罕水岸大户仅有40套。该批单位全部为一梯一户的低密度小高层设计,南北对流,享有私属电梯玄关,一开电梯就是自己的入户花园。独创拉阔客厅,客厅、餐厅横向组合,宽达7.5m;首创3阳台+入户花园设计,立体式引入阳光及清风。为实现小区更安静、纯粹,采取高于地面的规划建筑理念,发展商不惜将整个小区抬高3m,由私家手扶电梯进入家门口。

怡翠宏璟项目正推一批观景高层单位,面积段横跨90㎡~200㎡。该盘即使是最窄楼距也超过60m,楼王单位前后楼间距均超过160m,且大部分单位均为南北朝向,视线纯粹无遮挡。

金地·九珑璧仅有20多套低层180㎡左右的大宅在售。东方水岸大部分产品售价7000元/㎡-8500元/㎡,也有个别单位售价9000元/㎡。4.38m层高单位开启了佛山居住的新高度。户型除了在平面设计上有所突破,即拥有近25㎡的超大入户花园,近9m超高露台,以立体叠变的概念实现居住空间的纵横多变。




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