时间：03-17
在东莞的房地产中介公司购买二手房，买主需要付出1500元~5000元的快证费已是行内不成文的规矩，但是，房管部门却一再明确表示：所有办理手续者遵循先来先办原则，政府不会收取快证费。若此言非虚，那么，地产中介的这种收取快证费行为则有欺诈嫌疑。
事件回顾
不交快证费出证要8个月？
轻信经纪人小房换大房
家住在东泰花园的胡先生夫妻由于原来居住的房子比较小，因此在去年8月份看到了某中介提出的“以小换大，以旧换新”的置业计划后，也计划将自己居住着的二房单位去置换成三房的单位。去年10月，中介帮胡先生找到了在阳光澳园的一间三房单元，胡先生便将自己在东泰的房屋交给该中介帮助出售。
胡先生说，当初经纪人对他们说得很好，如果自己的房子卖不出去，他们公司会帮忙垫付差价的款项，等胡先生的房子出售后再收回来。因此，胡先生夫妇才决定购买新的房子。可是事实上并不是经纪人说的那样，该中介并没有帮其支付差价。该中介公司的一位副总告诉胡先生说，没有一间公司会傻到帮客人去垫付资金。
胡先生表示，由于资金有限，当初轻信了他们的“吹嘘”，可是又与该中介签了买卖合同，这边要付首付款，为了不违约，向所有的亲戚朋友们借了钱，还抵押了房子给银行用来贷款，可是付了首付款给中介公司后，他们还要求我们办证时要交快证费5000元。如果不交快证费就得等七八个月后才会出证。
快证费到底要不要交？
胡先生说，咨询过房管所，房管所的工作人员告诉我们说这笔费用是不用交的，可是为什么地产中介公司却非要我去交这笔费用呢？胡先生说，现在买的房子要等到3月17日才会交到他的手上，在买下房子的时候就已经将佣金交给了中介，而他们现在还要我再付5000元的快证费。
记者在胡先生与该中介及卖家上所签的合同看到在该合同的第二大项转让价格、转让费用中有一小项是写着，该物业转让手续须办加快服务，向丙方支付的加快服务费由乙方承担。
同样在另外一份由中介公司自己印制的办证《房地产权证》收费标准单据上也写着加快服务费2000元/宗。在另外一份同样是由该中介公司自己印制的物业转让费用预算表上，也出现了加快劳务费3000元，征收单位也是中介自己。
胡先生表示，他现在不知道怎么办，卖家不愿意交这笔费用，还不断打电话给催他去办理过户手续，如果不交这笔快证费，他又担心他房子的房产证要半年或是更长的时候才办下来。
中介公司：收快证费是商业行为
