8月14日上午，我市举办市区旧村改造现场观摩会，市长孙述涛、副市长房德阳带领市旧村改造联席会议相关单位的代表参加观摩。观摩团分别赴三区的陈家后沟、毕家疃、田村、南竹岛、戚家庄、长峰、沟北村改造现场考察观摩，重点了解各村在保障回迁房建设方面所采取的应对措施。
据了解，我市去年提出的三年完成城中旧村改造的任务目前已取得积极进展，广大村民参与改造的积极性大大提高，环翠区、高技区和经技区的多个村庄都出现了排队争相签订拆迁合同的现象。列入计划的各旧村结束拆迁并大多已进入改造建设阶段，但由于房地产市场出现销售不畅导致开发企业资金回笼减缓，同时建筑材料涨价以及其他开发成本的增加，导致个别开发商对于参与旧村改造的积极性受到影响。如何选好有实力的开发商、保障回迁房建设已成为当前各有关部门关注的重点，而接受观摩的上述各村由于在合作伙伴的选择与政策的运用方面采取了多种有效的措施，受到观摩团一行的充分肯定。
在陈家后沟村改造现场，高区怡园街道办事处的负责人介绍说，陈家后沟的改造由“威高房地产”参与实施，该公司在运作实力方面具有较强的保障能力。自2007年6月25日启动拆迁，至2007年7月24日完成整村119户的拆迁任务。规划改造用地129亩，其中涉及住宅900户，建筑面积9.5万平方米。目前面积达2.5万平方米的回迁安置楼主体已经实现封顶，并进入内部装修和配套收尾阶段，预计10月份即可组织居民回迁。 威海房地产网
在田村回迁安置房施工现场，观摩人员了解到，该村自5月16日启动拆迁后，用了不到20天时间就完成了全村945户的拆迁任务，拆迁面积达11万平方米。在完成拆迁任务后，该村将工作重点放在加快推进回迁房的建设上，提出了“拆迁快，建设快，安置快，一切为了老百姓”的口号，从4月份起陆续动工建设14万平方米的回迁安置工程，主体工程有望于年底前完成，到明年10月底可实现全部工程竣工并交付使用。
经区长峰村的负责人向观摩团介绍，该村东区二期已拆除893户，基本完成了全年任务。在回迁安置方面，该村与开发商、建筑承包商之间采取了多种合作形式加快建设，去年开工建设的怡安苑组团已基本完工，今年已安置一期回迁户111户，用于安置二期拆迁户的馨安苑组团已建设回迁房20万平方米，目前已经有16栋主体封顶，近期就可交付使用，可安置600户回迁户，剩余的11.3万平方米在年底前竣工后可安置剩余的680余户拆迁户。
此外，沟北村在旧村改造中提前启动回迁房建设的做法也得到了观摩团的赞许。通过这种做法，村民可以直接从旧民房搬入新楼房，待村民全部完成搬迁后，开发商再着手拆除旧村民房，从而免去了村民的躲迁之苦，也加快了旧村改造的步伐。 本文来自www.veryhome.com
